Özelge

            İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden, 22/07/2015 tarihinde vefat eden ağabeyiniz … … adına kayıtlı olan, Ankara İli, Mamak İlçesi, Durali Alıç Mah. 38899 Ada, 8 parselde bulunan taşınmazın ağabeyiniz tarafından, 2005 yılında müteahhite kat karşılığı verildiği, müteahhitin kat irtifakı kurarak bağımsız bölümleri tapu dairesine mesken olarak kayıt ettirdiği, fakat binanın % 10'luk kısmı bittikten sonra inşaatı durdurduğu ve mahkeme kararıyla da azledildiği ve taşınmazın belediye kayıtlarında arsa, tapuda ise, mesken olarak göründüğünden bahisle, söz konusu taşınmazın veraset ve intikal vergisi beyannamesinde arsa olarak beyan edilip edilemeyeceği hususunda Başkanlığımız görüşünün sorulduğu anlaşılmaktadır.

            Bilindiği üzere, 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, Türkiye Cumhuriyeti uyruğunda bulunan şahıslara ait mallar ile Türkiye'de bulunan malların veraset yoluyla veya herhangi bir suretle olursa olsun ivazsız bir tarzda bir şahıstan diğer şahsa intikalinin veraset ve intikal vergisine tabi olduğu hükme bağlanmıştır.

            Aynı Kanunun 10 uncu maddesinin (b) bendinde, gayrimenkullerin ticari işletmeye dahil olsun veya olmasın emlak vergisine esas olan değerle değerleneceği, 11 inci maddesinde de bu vergiye konu olacak malların değerleme gününün, miras yoluyla meydana gelen intikallerde mirasın açıldığı gün olduğu, Medeni Kanunun 575 inci maddesinde ise mirasın ölüm ile açılacağı hükme bağlanmıştır.

            Bu hükümlere göre...