Özelge

T.C. 

HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI

Eskişehir Vergi Dairesi Başkanlığı

Gelir Kanunları Grup Müdürlüğü

İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, 775 sayılı  Gecekondu Kanunu gereğince Eskişehir Odunpazarı Karapınar Gecekondu Önleme Bölgesi Projesi  kapsamında bulunan … ada … no.lu parseldeki … …'ya ait taşınmaz bedeline karşılık … …'nın mirasçısı olarak tarafınıza teslim edilen konutların tapuda adınıza tescil işleminde harçtan istisna olup olmadığı hususunda Başkanlığımız görüşünün talep edildiği anlaşılmıştır.

Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde; tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanların, tapu ve kadastro harçlarına tabi olduğu belirtilmiş, 58 inci maddesinde de tapu ve kadastro harçlarının mükellefleri sayılmıştır.

Aynı Kanunun 123 üncü maddesinde ise; özel kanunlarla harçtan muaf tutulan kişilerle, istisna edilen işlemlerden harç alınmayacağı hükme bağlanmıştır.

492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin "Tapu İşlemleri" başlıklı I inci bölümünün 13/a fıkrasında; "Arsa ve arazi üzerine inşa olunacak bina vesair tesislerin tescilinde (Her bir bağımsız bölüm vesair tesis için)" maktu harç aranılacağı hüküm altına alınmıştır.

Öte yandan...