Özelge

Özelge: Şirket ortağına ortaklık hissesine karşılık verilecek gayrimenkullerin tapu harcına esas olan matrah, emlak vergisi değerine yeniden değerleme oranının tatbiki suretiyle bulunacak değerdir.
  • 25/11/1997
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü


TARİH : 25.11.1997
SAYI : B.07.0.GEL.0.63/6373-341-50683
KONU : Şirket ortağının ortaklık hissesine
karşılık verilecek gayrimenkullerin tapu harcına
esas matrahının tayini hk.

MUĞLA VALİLİĞİNE
(Defterdarlık : Gelir Müdürlüğüne)


İLGİ : 28.081997 gün ve B.07.4.DEF.0.48.10/GVK-10/7000 sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınız ve eklerinin incelenmesinden eski adı ..... Adi Yatırımlar Şirketi Yeni Ünvanı ..... A.Ş.'nin ortağı .....'ın ortaklıktan ayrılması neticesinden ortaklık hissesine karşılık verilecek gayrimenkullerin tapu harcına esas alınacak değerinin ne olacağı hususunda tereddüte düşüldüğü anlaşılmaktadır.


Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin I/4 numaralı bendinde, gayrimenkullerin ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasından, kanuni mirasçılar dışında intifa hakkından kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden binde 36 oranında harç alınacağı hükme bağlanmıştır.

Ayrıca,3824 sayılı Kanunun 14 üncü maddesi ile 492 sayılı Harçlar Kanununun 63 üncü maddesinde yapılan düzenleme ile tapu harcı uygulaması açısından kayıtlı değerin, beyan dönemini takip eden yılda, Emlak Vergisi Kanunu hükümlerine göre beyan olunan emlak vergisi değerine, takip eden yıllarda ise bir önceki yıl için belirlenen değere, yeniden değerleme oranı uygulanmak suretiyle tespit olunacağı hükme bağlanmıştır.

Öte yandan...


Yazının devamını okumak için lütfen abone olunuz.
Sistemimizi 30 Gün Ücretsiz Denemek İster misiniz?

Tüm özelliklerimizi 30 gün boyunca ücretsiz deneyerek sistemimizi test edebilirsiniz. Anında aktivasyon. Not: Bazı kısıtlamalar içerir.

Ücretsiz Dene
Hemen Satın Almak İster misiniz?

Tüm özellikleri seçtiğiniz paket doğrultusunda sınırsız olarak kullanabilirsiniz. Anında aktivasyon.

Hemen Satın Al