T.C. TARİH : 15.06.1998MALİYE BAKANLIĞI Gelirler Genel Müdürlüğü SAYI : B.07.0.GEL.0.40/4010-61/22332 KONU : Özel bina inşaatı faaliyetinin gayrimenkul alım satım işi olarak değerlendirildiği, faaliyet gereği olarak bina inşa edilen arsalar için maliyet artırımı yapılıp yapılamayacağı hk. BALIKESİR VALİLİĞİ (Defterdarlık : Gelir Müdürlüğüne) İLGİ : 06.03.1998 tarih ve B.07.4.DEF.0.10.2-123-654/1986 sayılı yazınız. İliniz ..... Vergi Dairesi mükelleflerinden ...... ve ortağı adına tayin olunan ..... tarihli ve ..... sayılı özelgenizin incelenmesinden, özel bina inşaatı faaliyetinin gayrimenkul alım satım işi olarak değerlendirildiği, faaliyet gereği olarak üzerine bina inşa edilen arsalar için maliyet artırımı yapılamayacağı belirtilmiş, aşağıdaki açıklamaların yapılmasına gerek duyulmuştur. 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 4108 sayılı Kanunun 18. maddesi ile değişik 38 inci maddesinin son fıkrasında mükelleflerin iktisap tarihinden itibaren en az iki tam yıl süreyle işletmelerinde kayıtlı bulunan gayrimenkul, iştirak hisseleri ve amortismana tabi iktisadi kıymetleri elden çıkarmaları halinde, bu iktisadi kıymetlerin maliyet bedelinin bunların iktisap edildiği ve elden çıkarıldıkları yıllar hariç olmak üzere her takvim yılı için vergi usul kanunu hükümlerine göre belirlenen yeniden değerleme oranında artırılarak kazancın tespitinde dikkate alınabileceği, sözkonusu iktisadi kıymetlerin alım satımı ile sürekli uğraşanların alım satımını yaptıkları iktisadi kıymetler için bu hükümden yararlanamayacakları, ancak inşaat yapımına tahsis edilen arsa ve arazilere ilişkin olarak inşaatın bitim tarihine kadar geçen süre için bu fıkra hükmüne göre maliyet bedeli artırımı yapılabileceği belirtilmiş, inşaatın tamamlanmasından önce satışı yapılan gayrimenkuller için maliyet artırımının ise satışın yapıldığı tarihe kadar uygulanabileceği hükme bağlanmıştır. Müktezanıza dayanak oluşturan 49 seri No.lu Kurumlar Vergisi Genel Tebliğindeki konuya ilişkin açıklama Gelir Vergisi Kanununun 38 inci maddesinin 4108 sayılı kanunla değiştirilmeden önceki şekli esas alınarak yapılmıştır. Sözkonusu değişiklikten sonra, inşaat yapımına tahsis edilen arsa ve arazilere ilişkin olarak inşaatın bitim tarihine kadar geçen süre için maliyet bedeli artırımı yapılabilecektir. Bu çerçevede... |
Tüm özelliklerimizi 30 gün boyunca ücretsiz deneyerek sistemimizi test edebilirsiniz. Anında aktivasyon. Not: Bazı kısıtlamalar içerir.
Ücretsiz DeneTüm özellikleri seçtiğiniz paket doğrultusunda sınırsız olarak kullanabilirsiniz. Anında aktivasyon.
Hemen Satın Al