Özelge

İlgide kayıtlı özelge talep formunda; eşinizle … 7. Aile Mahkemesinin … Esas ve … Karar Sayılı kararı ile boşandığınız, mahkeme kararında evlilik birliği içinde edinilmiş olan taşınır ve taşınmaz malların paylaştırılması sonucunda boşandığınız eşiniz …'ın tarafınıza 163.099 TL ödemesine karar verildiği, …'ın bahse konu alacağın tamamını ödeyemeyeceğini belirtmesine istinaden adına kayıtlı olan ve evlilik birliği içinde edindiğiniz "… Mah. … Sokak … ada … Parsel ... Kat No:… …/ANKARA" adresindeki taşınmazı 05.09.2017 tarihinde tarafınıza devrettiği ve söz konusu taşınmazı 23.11.2021 tarihinde sattığınız belirtilerek, bu satıştan elde edilen gelirin Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesi hükmü uyarınca değer artış kazancı olarak vergilendirilip vergilendirilmeyeceği hususunda Başkanlığımızın görüşü talep edilmektedir.

193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun "Değer Artışı Kazançları" başlıklı mükerrer 80 inci maddesinde, "Aşağıda yazılı mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artışı kazançlarıdır.

6. İktisap şekli ne olursa olsun (ivazsız olarak iktisap edilenler hariç) 70 inci maddenin birinci fıkrasının (1), (2), (4) ve (7) numaralı bentlerinde yazılı mal (gerçek usulde vergiye tâbi çiftçilerin ziraî istihsalde kullandıkları gayrimenkuller dahil) ve hakların, iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar (Kooperatiflerin ortaklarına bu sıfatları dolayısıyla tahsis ettikleri gayrimenkulleri tahsis tarihinde ortak tarafından satın alınmış sayılır.).

Bu maddede geçen "elden çıkarma" deyimi, yukarıda yazılı mal ve hakların satılması, bir ivaz karşılığında devir ve temliki, trampa edilmesi, takası, kamulaştırılması, devletleştirilmesi, ticaret şirketlerine sermaye olarak konulmasını ifade eder." hükmüne yer verilmiştir.

Bir takvim yılında elde edilen değer artışı kazancının, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçlarının elden çıkarılmasından sağlananlar hariç ilgili yıl için belirlenen tutarı (313 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 1.1.2021 tarihinden itibaren 19.000 TL) gelir vergisinden müstesna tutulmuştur.

Öte yandan...